+7 812 628 89 98
+7 812 628 89 98
Кредит под залог дома без подтверждения доходов для физических лиц в Санкт-Петербурге. Всего 112 банков и 18 частных инвесторов готовы предложить займ под загородную недвижимость по низкой процентной ставке. Подберем лучшие условия

Кредит под залог загородной недвижимости

Популярные предложения
Залог дома
Залог квартиры
Залог участка
Залог комнаты
ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
У нас вы можете найти самый полный список кредитных предложений на любом устройстве
Полный список банков
и инвесторов у вас в телефоне
Полезные ссылки
Кредит под залог дома
Выгодные предложения
18
В деревне
34
Без подтверждения доходов
С участком
86
Загородного дома
65
Лучшие кредиты
на особых условиях
Нестандартные
решения
показать предложения
Устали искать лучшее предложение среди десятков банков Петербурга?
Хотите узнать полные условия кредитование банков?

Наш менеджер подберёт лучшие условия именно для вашей ситуации и расскажет обо всех нюансах кредитования
Обратиться
Актуальные предложения
Полезные статьи
Топ 10 банков СПБ с низким процентом по кредитам под залог земли
Кредит под залог недвижимости: взгляд под микроскопом
Какие документы понадобятся?
Кредит под залог недвижимости: взгляд под микроскопом
Кредит под залог недвижимости – это денежная ссуда независимо от цели использования, только гарантом выполнения заемщиком взятых на себя обязательств выступает недвижимое имущество, оформленное в залог. Другими словами, если кредит не будет выплачен в оговоренный срок, то банк имеет полное право через суд лишить заемщика собственности и возместить средства после продажи недвижимости на аукционе. Естественно, эта мера является крайней и банк идет на него, когда систематически нарушается договор, и становится понятно, что в планах клиента отсутствует возврат ссуды.
Преимущества залогового кредита:
· не требуется справка о доходах;
· возможность выбора организации для оформления залога: банк, МФО или частный инвестор;
· кредитная история не является решающим критерием;
· срок, на который выдается кредит, может достигать 20 лет.
Отрицательные стороны:
· выбрав для кредитования банк, заемщик должен будет застраховать титул, жизнь и имущество;
· сумма ссуды меньше стоимости недвижимости. Например, дом стоит 7 миллионов, ссуда в этом случае составит примерно 6 миллионов;
· при совместном владении, заемщик должен получить нотариально заверенное согласие на оформление залога у всех владельцев.
Какие документы понадобятся?
Для оформления займа под залог дома в банке необходимо иметь при себе пакет документов, в который входит:
·       анкета-заявка, которая заполняется непосредственно в банке;
·       паспорт гражданина Российской Федерации;
·       справка о доходах;
·       справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
·       выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
·       документы, которые являются подтверждением права собственности;
·       оценочный акт недвижимого имущества, составленный экспертной организацией, имеющей аккредитацию банка;
·       при совместном владении – заверенное нотариусом согласие всех владельцев на оформления залога на недвижимость.
Это не исчерпывающий список, поскольку некоторые банки могут затребовать дополнительные документы, в числе которых ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о разводе и прочие.
Возможные причины отказа
Залог недвижимости – это не абсолютная гарантия выдачи кредита, и клиент может получить от банка отказ по целому ряду причин:
· имущество не соответствует требованиям, установленным банком;
· плохая кредитная история;
· недостаточный ежемесячный доход.
Решить все эти причины вполне возможно. Если имущество не проходит по требованиям банка, всегда можно обратиться за оформлением ссуды в другую финансовую организацию.
Для исправления кредитной истории можно получить и погасить несколько новых кредитов. Помочь в этом деле могут микрофинансовые организации, оформляющие кредиты на короткие сроки.
Если не возможности увеличить ежемесячный доход, то решить эту проблему можно двумя способами: снизить запрашиваемую у банка сумму кредита; обратиться в микрофинансовую организацию.
Ипотека или кредит под залог – вот в чем вопрос
Ипотека – это получение у банка средств для приобретения недвижимого имущества, которое в последствие становится залоговой.
Кредит под залог недвижимости – это получение денежных средств независимо от цели их использования под залог недвижимости, которой заемщик уже владеет.
Если человек, имеющий во владении недвижимое имущество, хочет заложить его, чтобы на кредитные средства приобрести еще одну недвижимость, то он должен рассчитать насколько подобное мероприятие будет рентабельным – возможно придется найти другое решение.
Made on
Tilda