Кредит пенсионерам под залог недвижимости. Поможем найти лучшее предложение среди 130 банков и 32 частных инвесторов для оформления займа под квартиру в Санкт-Петербурге.

Кредитный займ пенсионерам под залог недвижимости

Популярные предложения
Залог комнаты
Залог квартиры
Залог участка
Залог дома
У нас вы можете найти самый полный список кредитных предложений на любом устройстве
Полный список банков
и инвесторов у вас в телефоне
Полезные ссылки
Лучшие кредиты
на особых условиях
Нестандартные
решения
Устали искать лучшее предложение среди десятков банков Петербурга?
Хотите узнать полные условия кредитование банков?

Наш менеджер подберёт лучшие условия именно для вашей ситуации и расскажет обо всех нюансах кредитования
Популярные предложения
Кредит под залог недвижимости: взгляд под микроскопом
Какие документы понадобятся?
Кредит под залог недвижимости: взгляд под микроскопом
Кредит под залог недвижимости – это денежная ссуда независимо от цели использования, только гарантом выполнения заемщиком взятых на себя обязательств выступает недвижимое имущество, оформленное в залог. Другими словами, если кредит не будет выплачен в оговоренный срок, то банк имеет полное право через суд лишить заемщика собственности и возместить средства после продажи недвижимости на аукционе. Естественно, эта мера является крайней и банк идет на него, когда систематически нарушается договор, и становится понятно, что в планах клиента отсутствует возврат ссуды.
Преимущества залогового кредита:
· не требуется справка о доходах;
· возможность выбора организации для оформления залога: банк, МФО или частный инвестор;
· кредитная история не является решающим критерием;
· срок, на который выдается кредит, может достигать 20 лет.
Отрицательные стороны:
· выбрав для кредитования банк, заемщик должен будет застраховать титул, жизнь и имущество;
· сумма ссуды меньше стоимости недвижимости. Например, дом стоит 7 миллионов, ссуда в этом случае составит примерно 6 миллионов;
· при совместном владении, заемщик должен получить нотариально заверенное согласие на оформление залога у всех владельцев.
Какие документы понадобятся?
Для оформления займа под залог дома в банке необходимо иметь при себе пакет документов, в который входит:
·       анкета-заявка, которая заполняется непосредственно в банке;
·       паспорт гражданина Российской Федерации;
·       справка о доходах;
·       справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
·       выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
·       документы, которые являются подтверждением права собственности;
·       оценочный акт недвижимого имущества, составленный экспертной организацией, имеющей аккредитацию банка;
·       при совместном владении – заверенное нотариусом согласие всех владельцев на оформления залога на недвижимость.
Это не исчерпывающий список, поскольку некоторые банки могут затребовать дополнительные документы, в числе которых ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о разводе и прочие.
Возможные причины отказа
Залог недвижимости – это не абсолютная гарантия выдачи кредита, и клиент может получить от банка отказ по целому ряду причин:
· недвижимость не соответствует требованиям, установленным банком;
· плохая кредитная история;
· недостаточный ежемесячный доход.
Решить все эти причины вполне возможно. Если недвижимость не проходит по требованиям банка, всегда можно обратиться за оформлением ссуды в другую финансовую организацию.
Для исправления кредитной истории можно получить и погасить несколько новых кредитов. Помочь в этом деле могут микрофинансовые организации, оформляющие кредиты на короткие сроки.
Если не возможности увеличить ежемесячный доход, то решить эту проблему можно двумя способами: снизить запрашиваемую у банка сумму кредита; обратиться в микрофинансовую организацию.
Ипотека или кредит под залог – вот в чем вопрос
Ипотека – это получение у банка средств для приобретения недвижимого имущества, которое в последствие становится залоговой.
Кредит под залог недвижимости – это получение денежных средств независимо от цели их использования под залог недвижимости, которой заемщик уже владеет.
Если человек, имеющий во владении недвижимое имущество, хочет заложить его, чтобы на кредитные средства приобрести еще одну недвижимость, то он должен рассчитать насколько подобное мероприятие будет рентабельным – возможно придется найти другое решение.
Как взять кредит пенсионеру
Пенсионеры — социальная категория населения, представителям которой чаще всего отказывают в кредитовании. На это имеется немало объективных причин, в частности, отсутствие работы и проблемы со здоровьем. Но есть финансовые организации, которые готовы выдать кредит пенсионерам под залог недвижимости в Санкт- Петербурге.

Займ пенсионерам под недвижимость оформляется за минимально короткое время. Пенсионер самостоятельно выбирает формат общения с представителем банка: по телефону или при личном обращении в учреждение банка. Однако не лишним будет хорошо подумать о том, стоит ли делать такой серьезный шаг, а, если решение принято, то подойти к изучению документов и их подписанию со скрупулезностью, внимательностью и ответственностью.
Made on
Tilda